文山住房公积金贷款代办，我司为您提供专业的服务，我们的服务内容包括：银行信用贷款、公积金贷款、典当行抵押贷款、个人垫资过桥、企业信用贷款
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住房抵押贷钱条件包括个人所有，没有争议，可以办理抵押登记的住房。抵押全款房产大额购物贷款,全款房子大额消费贷款,拆迁安置房屋抵押助学贷款,自建住宅抵押贷款,小产权房本抵押生意贷款等抵押贷钱汇总几点条件：
1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，已达到18周岁以上。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力。
3、愿意并能够提供贷钱人认可的住房抵押；文山住房共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。但是必须得文山住房所有人同意签订保证书。
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抵押安置房产资金周转贷款,农村自建现房抵押商务活动贷款,商住两用房屋创业贷款,公司住宅抵押生活支出贷款,商品购房合同抵押建筑装修贷款等房屋抵押融资的这些优势你清楚吗？
抵押安置房产资金周转贷款,农村自建现房抵押商务活动贷款,商住两用房屋创业贷款,公司住宅抵押生活支出贷款,商品购房合同抵押建筑装修贷款等优势：
一、贷钱利率更低
由于贷钱人提供了文山富宁房屋作为抵押物，贷钱机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予贷钱人更低的利率。这意味着什么？意味着你无须承担太大的还款压力，可以更好地去做自己的事，而且每个月少还一点，长久下来，想必也是一笔可观的金额。成本也相对小些。
二、贷钱期限更长
跟无抵押贷钱、汽车抵押贷钱等相比，文山富宁房屋抵押贷钱的期限是比较长的。用文山富宁房屋抵押贷钱，授信期限最长可达30年。同样贷钱100万，还10年、20年和30年，相同时期，每月月供额度是不同的，肯定是贷钱年限越长，每月的月供越少了。这对于大多数办理房屋抵押贷钱的人来说，都是一件可以缓解资金压力和生活压力的事情。毕竟我们生活需要的开支远远不只这一项。会给很多房屋抵押贷钱人减轻很多压力。
三、贷钱额度更高
文山富宁房屋属于价值较高的固定资产，因此文山富宁银行能给到的额度自然比其他的贷钱方式要高出很多。拿信用贷钱举例，一般单家银行额度较小，通常情况下文山富宁单家银行不会超过30万。对于资金需求大的朋友，完全满足不了，解决不了根本问题。即使资质特别好的朋友，同时操作多家银行信用贷钱，由于银行对负债，信用查询次数等要求，操作顺利的话200左右也是上线了。但文山富宁房屋抵押贷钱额度最高可达房屋评估值的八成左右，可以解决贷钱人大额融资的困难。能最大限度的解决大资金的需求。
四、审批率更高
有文山富宁抵押物抵押给银行或者金融机构，相对来说肯定会减少放款的风险，在其他方面的要求上会相对宽松。贷钱人只需有稳定的收入来源和良好的信誉即能获贷。这就意味着，你有文山富宁房屋做抵押，贷钱将会简单、方便很多，省时省力。审核的通过率也会高很多。
五、还款方式更灵活
与无抵押贷钱方式不同，贷钱人对还款方式的选择较多。一般有先息后本，等额本金法和等额本息法。在贷钱到期前，贷钱人可提前部分或全部结清贷钱。不过须按贷钱合同约定，提前向银行提出申请，申请通过后进行还款。
综上所述，房屋抵押贷钱有着其他贷钱没有的优势，尤其是对于那些需要大额资金的人来说，文山富宁房屋抵押贷钱是不二之选，也成为越来越多人的融资首选。
抵押安置房产资金周转贷款,农村自建现房抵押商务活动贷款,商住两用房屋创业贷款,公司住宅抵押生活支出贷款,商品购房合同抵押建筑装修贷款等劣势：
1、放款速度相比无抵押贷钱会慢一些
相对无抵押贷钱来说，由于房屋抵押贷钱要走的手续和准备的资料要比无抵押贷钱多很多，所以银行放款速度要慢。一般来说，从贷钱人向银行提交贷钱申请到拿到贷钱，整个周期在1-3周。
2、不是所有的房屋都能做抵押
因为要考虑到房屋变现的因素，房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，也就是你要有房屋才可以。文山富宁房龄不要太长，文山富宁房屋面积不要太小等等。
2020年受到疫情的影响，央行多次降息目前银行抵押类贷钱最低可以做到相比目前银行的理财产品都要低，这种利率倒挂的现象实属少见。这个也是今年也是很多朋友选择转贷的原因。
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农村自建房产抵押建筑装修贷款,商住房子抵押大额购物贷款,抵押商住两用房屋应急贷款,个人住宅教育贷款,商品房本抵押商务活动贷款等业务流程：
1.贷款人提出房子抵押贷款申请，提交房子抵押相关材料；
2.经审批同意的，贷款人和担保人与银行签订房子抵押贷款合同和担保合同；
3.文山富宁银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入贷款人在银行开立的账户；
4.贷款人按期归还贷款本息；
5.贷款结清，按规定办理房子低押手续。
1.产品特点
（1）依托结算交易：根据文山富宁客户在本行结算账户中稳定交易对手的稳定结算量合理核定融资额度；
（2）可信用免担保。
2.适用文山富宁客户
经营情况良好、发展潜力较强、信用良好、以本行为主要结算银行的小企业客户。
3.所需资料
（1）贷款申请书；
（2）企业营业执照等基础材料；
（3）贸易背景对应的相关材料（协议文本、税票、发票、收据、货物流转资料）。
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